ಆಂಗಸ್ ಕೊಕ್ರೇನ್BBC ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್
ಗೆಟ್ಟಿ ಚಿತ್ರಗಳುಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಸಂಸತ್ತು ಭೂಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದೆ, ಇದು ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ಒಡೆಯಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸಾಂದ್ರತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ನೀಡಲು ಈ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇದು ಸಮುದಾಯದ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇರಿಸಿದಾಗ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಮೂರು ದಿನಗಳ ಚರ್ಚೆಯ ನಂತರ, ಸುಮಾರು 400 ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಭೂಸುಧಾರಣೆ (ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್) ಮಸೂದೆಯನ್ನು 85 ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, 28 ವಿರೋಧವಾಗಿ ಮತ್ತು ಒಂಬತ್ತು ಗೈರುಹಾಜರಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಯಿತು.
ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭೂಮಿ ಕೇವಲ 420 ಜನರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮಾಜಿ ಗ್ರೀನ್ ಎಂಎಸ್ಪಿ ಆಂಡಿ ವೈಟ್ಮನ್ ಅವರ ಸಂಶೋಧನೆ.
ಅದರ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಸಮತೋಲನವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.
ಭೂಸುಧಾರಣಾ ಹೋರಾಟಗಾರರು ಮಸೂದೆಯ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದರು, ಆದರೆ ಅದು ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರ ಹೋಗಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ವಿರೋಧಿಗಳು ವಿಶಾಲ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಶಾಸನವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಭೂ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದ ವಿರುದ್ಧ ವಾದಿಸಿದರು.
ಭೂಸುಧಾರಣೆ ಮಸೂದೆಯಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ?
ಸಂಸತ್ತು “ವರ್ಗಾವಣೆ ಪರೀಕ್ಷೆ” ರಚನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿತು, ಇದು ದೊಡ್ಡ ಭೂ ಹಿಡುವಳಿ (1,000 ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಿಂತ ದೊಡ್ಡದು) ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಮೊದಲು ಭೂಮಿಯನ್ನು “ಲಾಟ್ಗಳಾಗಿ” ಉಪ-ವಿಭಜಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮಂತ್ರಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಯಾರಾದರೂ ದೊಡ್ಡ ಭೂ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಮಸೂದೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಮಂತ್ರಿಗಳು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಸಮುದಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಅವರಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಹೇಳಲು ದೊಡ್ಡ ಭೂಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಶಾಸನವು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ £40,000 ವರೆಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು.
ಮಸೂದೆಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ, ತನಿಖೆ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡಲು ಭೂ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಗಳ ಆಯುಕ್ತರ ರಚನೆಗೆ ಶಾಸನವು ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಗೆಟ್ಟಿ ಚಿತ್ರಗಳುಲೊಚ್ ಲೊಮಂಡ್ ಸುತ್ತ ಸುಮಾರು 50,000 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಲಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಸಹಾಯಕ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಪ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ ಕೊಲ್ಕ್ಹೌನ್, ಈ ಶಾಸನವು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ “ಉಲ್ಲಂಘನೆ” ಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರೂ ಆಗಿರುವ ಶ್ರೀ ಕೊಲ್ಕುಹೌನ್, BBCಯ ಸ್ಕಾಟ್ಕ್ಯಾಸ್ಟ್ ಪಾಡ್ಕ್ಯಾಸ್ಟ್ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಭೂಹಿಡುವಳಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಭಯಪಟ್ಟರು.
“ಈಗಾಗಲೇ ಅದನ್ನು 500 (ಹೆಕ್ಟೇರ್) ಗೆ ಇಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ನಂತರ ಅದು 200, ನಂತರ ಅದು 10, ನಂತರ ಅದು ಐದು ಮತ್ತು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್, ನಿಮ್ಮ ತೋಟದ ಮೈದಾನವು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಕೆಲ ವಕೀಲರು ಕೂಡ ಆತಂಕ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಡಾನ್ ಮ್ಯಾಕ್ಲಿಯೋಡ್, ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆ ಟರ್ಕನ್ ಕಾನ್ನೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ, ಮಸೂದೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸಿದರು “ಜಂಕ್” ಎಂದು, ದೊಡ್ಡ ಭೂಹಿಡುವಳಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಮೇಲಿನ ಅಸ್ಪಷ್ಟತೆಯು ಕಾನೂನನ್ನು “ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಅಸಾಧ್ಯ” ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಮುದಾಯ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಸಮುದಾಯ ಭೂಮಿ ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್, ಬಿಲ್ ಹೇಳಿದರು ಭೂಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ “ಮುಂದಕ್ಕೆ ಹೆಜ್ಜೆ” ಆಗಿತ್ತು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕ್ರಮಗಳು “ಭೂಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರ ಹೋಗಲಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಅದು ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ.
ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಕೊರತೆ’
ಗ್ರಾಮೀಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಮೈರಿ ಗೌಜಿಯನ್ MSP ಗಳಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು “ಕೆಲವರಿಗೆ ಅಲ್ಲ” ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಎಂಎಸ್ಪಿಗಳು ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ “ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಜೀವನವನ್ನು ಉಸಿರಾಡಲು” ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಮಸೂದೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಮೂಲಾಗ್ರವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಳವಳವನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತಾ, ಸುಧಾರಣೆಗಳು “ಸಮತೋಲಿತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಕನ್ಸರ್ವೇಟಿವ್ ಗ್ರಾಮೀಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಕ್ತಾರ ಟಿಮ್ ಈಗಲ್ ಈ ಮಸೂದೆಯನ್ನು “ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ವಿನಾಶಕಾರಿ” ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದರು, ಇದು “ಗ್ರಾಮೀಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ” ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು.
ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರ ಹೋಗಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದರು.
ಸ್ಕಾಟಿಷ್ ಲೇಬರ್ ಗ್ರಾಮೀಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಕ್ತಾರ ರೋಡಾ ಗ್ರಾಂಟ್ ಹೇಳಿದರು: “ನಾವು ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ನ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಆದರೆ ಈ ದುರ್ಬಲ ಮಸೂದೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಂಚುಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಟಿಂಕರ್ ಆಗುತ್ತಿದೆ.
“ಪರೀಕ್ಷಿತ ಲಾಟಿಂಗ್ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮಾತ್ರ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದೆ.”
ಹಸಿರು ಗ್ರಾಮೀಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಕ್ತಾರ ಏರಿಯಾನ್ ಬರ್ಗೆಸ್, ಮಂತ್ರಿಗಳು “ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾದ ನಿಜವಾದ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಕೊರತೆಯನ್ನು” ತೋರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
