ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆ ಕಾನೂನಾಗುತ್ತದೆ – ನಿಮಗಾಗಿ ಇದರ ಅರ್ಥ ಇಲ್ಲಿದೆ

30 ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಶೇಕ್-ಅಪ್ ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹೊಸ ಕಾನೂನನ್ನು ಸೋಮವಾರ ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮುಂಬರುವ ವಾರಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ.

ಸುಮಾರು 20% UK ಕುಟುಂಬಗಳು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ, ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.

ಸ್ಥಿರವಾದ 12 ಅಥವಾ 24-ತಿಂಗಳ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ “ನಿಯತಕಾಲಿಕ” ಅಥವಾ ರೋಲಿಂಗ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆಯನ್ನು ಈಗ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದು “ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭದ್ರತೆ” ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಬಿಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಒಂದು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಬಂಧಿಸುವ ಬದಲು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಸೂಚನೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಬಿಡಬಹುದು. ಇದು “ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅನ್ಯಾಯವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಕಾಟ್ಲೆಂಡ್ 2017 ರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆವರ್ತಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ವೇಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಐರ್ಲೆಂಡ್ ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಿರ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ.

ಬಿಲ್ “ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಯುದ್ಧಗಳ” ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಸಹ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಜನರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬದಲಾಗಿ, ಈಗ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕೇಳುವ ಸೆಟ್ ಇರುತ್ತದೆ.

ONS ನ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2025 ರವರೆಗಿನ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ UK ಮಾಸಿಕ ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 5.5% ರಷ್ಟು £1,354 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.

ಜೂನ್‌ನಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ 11,000 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳು ದೋಷರಹಿತ ಹೊರಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಂತರ ಮರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು.

ಹೊಸ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಮೊದಲ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರ ನಂತರ, ಅವರು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಸಮಾಜವಿರೋಧಿ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದರೆ – ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಕಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ – ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬಹುದು.

ಬಾಕಿ ತೆರವಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಮಿತಿ ಎರಡು ತಿಂಗಳಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಜಮೀನುದಾರನು ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಬಿಡದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆದೇಶಿಸುವುದು ಸಮಂಜಸವೇ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತಷ್ಟು ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಎಂದರೆ ಕಳಪೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

“ಡೀಸೆಂಟ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್” ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಹೊಸ “ಅವಾಬ್ ಕಾನೂನು” ಸಹ ಕೆಲವು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡು ವರ್ಷದ ಆವಾಬ್ ಇಶಾಕ್ ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು ಇಡಲಾಗಿದೆ ಯಾರು ಅಚ್ಚುಗೆ ಒಡ್ಡಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಸತ್ತರು ಅವನ ರೋಚ್‌ಡೇಲ್ ಮನೆಯಲ್ಲಿ.

ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು “ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕೆ” ಮಾತ್ರ.

ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊತ್ತವು ಅಧಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಮೊದಲ ಹಂತದ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ, ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು.

ಗೆ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಲ್ಲ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಠೇವಣಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಠೇವಣಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳು ಇನ್ನೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ವರ್ಷದ ಬಾಡಿಗೆಯು £50,000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ £ 50,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಆರು ವಾರಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು ಗರಿಷ್ಠ ಐದು ವಾರಗಳ ಬಾಡಿಗೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಬಾಡಿಗೆಯು ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ವಸತಿಗಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರರು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯನ್ನು ಬಿಡಲು ಎರಡು ವಾರಗಳ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಇದು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗಳಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಖಾಸಗಿ ಜಮೀನುದಾರನು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಬಹು ಉದ್ಯೋಗದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ – ಹಿಡುವಳಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಗರಿಷ್ಠ ಆರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದರೆ – ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲು ಜಮೀನುದಾರರು ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು.

ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿವಾಸಿಗಳು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಜಮೀನುದಾರನು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು “ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ” ನಿರಾಕರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು “ಅನ್ಯಾಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು” ಸವಾಲು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಪಿಇಟಿ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯ ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ಬಿಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಅಂತಿಮ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಕ್ಕೂಟವು ಸೆಕ್ಷನ್ 21 ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಸುಮಾರು 10 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಎಂಟು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ರ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ “ಅವರ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಭದ್ರತೆ” ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರ್ದೇಶಕ ಟಾಮ್ ಡಾರ್ಲಿಂಗ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

BBC ನ್ಯೂಸ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ ಮ್ಯಾಂಚೆಸ್ಟರ್‌ನ ಎಲಿಜಬೆತ್ ಸುಗ್ಡೆನ್, 35, ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ತನ್ನ ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು “ಡಬಲ್” ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಅವಳು ನಂಬಿದ್ದರಿಂದ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ತನ್ನ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ತನಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 21 ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಲಾಯಿತು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅವಳು ಹೇಳಿದಳು: “ಇದು ಅಕ್ಷರಶಃ ನನ್ನ ಜೀವನವನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡಿದೆ.”

ಆಕೆಯನ್ನು ತನ್ನ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅವಳು ಹೇಳಿದಳು: “ಇದು ನಮ್ಮ ಜೀವನವು ತಡೆಹಿಡಿಯಲ್ಪಟ್ಟಂತೆ. ಅದು ಹಾಗೆ ಭಾವಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಯಾವುದನ್ನೂ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.”

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಮುಖ್ಯ ನೀತಿ ಅಧಿಕಾರಿ ಕ್ರಿಸ್ ನಾರ್ರಿಸ್, ಭೂಮಾಲೀಕರು “ನರ” ಭಾವನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಗಾಗಿ ಆಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

“ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಪ್ಪಾದ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಶ್ರೀ ನಾರ್ರಿಸ್ ಹೇಳಿದರು.

“ಆ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅಪಾಯ ಏನೆಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅವರ ಹಿನ್ನೆಲೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ವಿರುದ್ಧ ಕೌಂಟಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.”

ಈ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು – ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ – ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರು.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮೌರೀನ್ ಟ್ರೆಡ್‌ವೆಲ್ ಅವರು ಭೂಮಾಲೀಕರು “ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು ಮಸೂದೆಯನ್ನು “ನಿಧಾನ ಕಾರು ಅಪಘಾತ” ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದರು.

ಬಿಲ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ “ಬ್ಯಾಕ್‌ಫೈರ್” ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿರುವವರ ಮೇಲೆ ಅಸಮಾನವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ.

“ನಾನು ಸುಂದರವಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಉತ್ತಮರಾಗಿದ್ದಾರೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

“ನಾನು ಈಗ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆಯೇ? ಇಲ್ಲ. ಅವರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ – ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಲ್ಲ.”