CBRE ಯಿಂದ ಒಳನೋಟಗಳು ಭಾರತದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಭೌಗೋಳಿಕವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಆಳವಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲರ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸೀ ಕೇಬಲ್ ಸಂಪರ್ಕವು ದೇಶದ ಡೇಟಾ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ.
ಅಂಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವು ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿನ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಉಲ್ಬಣಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ರಚನಾತ್ಮಕ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. “ಮುಂಬೈನ ನಾಯಕತ್ವವು ಸಂಖ್ಯಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ನಗರವು ಭಾರತದ ಒಟ್ಟು ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಡೇಟಾ ಟ್ರಾಫಿಕ್ಗಾಗಿ ಭಾರತದ ಗೇಟ್ವೇ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಬಲವಾದ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ,” ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಭಾರತದ ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ನಕ್ಷೆಯು ಇನ್ನೂ ನಾಲ್ಕು ನಗರಗಳಿಂದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿದೆ
ಮುಂಬೈ ವಿಶಾಲ ಅಂತರದಿಂದ ಮುನ್ನಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಿಶಾಲವಾದ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಾಲ್ಕು ಶ್ರೇಣಿ-I ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಂಗರು ಹಾಕಿದೆ. ಚೆನ್ನೈ ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಅಂಬತ್ತೂರ್ ಮತ್ತು ಸಿರುಸೇರಿ ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಿರುವ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಸುಮಾರು 20% ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ದೆಹಲಿ-ಎನ್ಸಿಆರ್ 10% ರಷ್ಟಿದೆ, ಇನ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಫೈಬರ್ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಟೆಲಿಕಾಂ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಅದರ ಐಟಿ ಮತ್ತು ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಬೇಸ್ನಿಂದ ಸುಮಾರು 7% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಈ ನಾಲ್ಕು ನಗರಗಳು ಭಾರತದ ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಸುಮಾರು 90% ನಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸಿದ್ಧತೆ, ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಹಬ್ಗಳೂ ಹುಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ. ಪುಣೆಯು ಸುಮಾರು 6% ಹೊಸ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮುಂಬೈನಿಂದ ಸ್ಪಿಲ್ಓವರ್ ಆಗಿದೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್ AI ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರದ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಪೈಪ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲರ್ ಬದ್ಧತೆಗಳೊಂದಿಗೆ. ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ, ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಚಿಕ್ಕದಾದರೂ, ಪೂರ್ವ ಗೇಟ್ವೇ ಆಗಿ ಆಯಕಟ್ಟಿನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
AI ಚಾಲಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ
ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕೇವಲ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ. CBRE ಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವು ಈಗ 2026 ಕ್ಕೆ ಏಷ್ಯಾ-ಪೆಸಿಫಿಕ್ನಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕನೇ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲವಾದ ಬೆಲೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: AI ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಂಬಂಧ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಗ್ರೋವ್ CTO ಹೇಳುತ್ತದೆ
ಬದಲಾವಣೆಯು ತಾಂತ್ರಿಕ ರೂಪಾಂತರದಲ್ಲಿ ಬೇರೂರಿದೆ ಎಂದು ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಹೇಳಿದೆ. “ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ದತ್ತಾಂಶ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ರಾಕ್ಗೆ 8-10 ಕಿಲೋವ್ಯಾಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಶೇಖರಣಾ-ಭಾರೀ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. AI ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಗಳು ಅದನ್ನು 30 ಕಿಲೋವ್ಯಾಟ್ಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ತಳ್ಳುತ್ತಿವೆ” ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು.
ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಡೆವಲಪರ್ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಕಂಪ್ಯೂಟಿಂಗ್, ಸುಧಾರಿತ ಕೂಲಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಶಕ್ತಿಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಸುತ್ತಲಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮರುವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರವನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವ ನೀತಿ ಬೆಂಬಲ
ನೀತಿ ಕ್ರಮಗಳು ವಲಯದ ಆವೇಗವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತಿವೆ. 2047 ರವರೆಗೆ ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಆಧಾರಿತ ಕ್ಲೌಡ್ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಖಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾವನೆಯನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬಲಪಡಿಸಿದೆ ಎಂದು ಉದ್ಯಮದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
“ದೀರ್ಘ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಕ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಕ್ಕೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನೀತಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಹೇಳಿದೆ.
ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸ್ಥಿತಿ, ಡಿಜಿಟಲ್ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು ಇಂಡಿಯಾಎಐ ಮಿಷನ್ ಸ್ಥಿರವಾದ ನೀತಿ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿವೆ.
ಶತಕೋಟಿಗಳು ಭಾರತದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಬೆನ್ನೆಲುಬಾಗಿ ಹರಿಯುತ್ತಿವೆ
CBRE ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತವು 2019 ರಿಂದ ಸುಮಾರು $ 94 ಶತಕೋಟಿ ಡಾಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಹೂಡಿಕೆ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿದೆ, 2025 ರಲ್ಲಿ $ 30 ಶತಕೋಟಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದೆ.
ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲರ್ಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಬೇಡಿಕೆಯ ಆಂಕರ್ಗಳಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತಾರೆ, ದೊಡ್ಡ ಬ್ಲಾಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖಚಿತತೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲ್ ಕ್ಯಾಂಪಸ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಹ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಜಿಗುಟುತನದೊಂದಿಗೆ ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಮುಂಬೈನ ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲ್ ಕಾರಿಡಾರ್ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ
ಮುಂಬೈನೊಳಗೆ, ಥಾಣೆ-ಬೇಲಾಪುರ್ ಕಾರಿಡಾರ್ನಲ್ಲಿರುವ ಐರೋಲಿ ಮತ್ತು ರಬಲೆಯಂತಹ ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಭೂಮಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದಿಂದಾಗಿ ಹೈಪರ್ಸ್ಕೇಲ್ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: DeepSeek ಅನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡಿ. ಚೀನಾ ಈಗಾಗಲೇ 5 ಹೊಸ AI ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು UBS ಇದನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ
ಮುಂಬರುವ ನವಿ ಮುಂಬೈ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪನ್ವೆಲ್, ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಭೂ ಭಾಗಗಳ ನೆರವಿನೊಂದಿಗೆ ಮುಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನೋಡ್ ಆಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತಿದೆ.
ವಹಿವಾಟಿನ ರಚನೆಗಳು ಸಹ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಚಾಲಿತ-ಶೆಲ್ ಮಾದರಿಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಮುಂದಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ: ಮುಂಬೈ ಭಾರತದ AI ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ರಾಜಧಾನಿಯಾಗಬಹುದೇ?
ಮುಂದಿನ 24 ತಿಂಗಳುಗಳು ಮುಂಬೈ ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಡೇಟಾ ಶೇಖರಣಾ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಅದರ AI ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ರಾಜಧಾನಿಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಮ್ಯಾಗಜೀನ್ ಮೂರು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ: ಹೊಸ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಕಾರ್ಯಾರಂಭದ ವೇಗ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಗಳಿಗಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಶಕ್ತಿಯ ಏಕೀಕರಣ ಮತ್ತು GPU-ಆಸ್-ಎ-ಸೇವೆಯ ನಿಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ.
ಇವುಗಳು ಒಗ್ಗೂಡಿಸಿದರೆ, ಮುಂಬೈ ಕೇವಲ ಭಾರತದ ಡೇಟಾ ಸೆಂಟರ್ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ AI ನೇತೃತ್ವದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮುಂದಿನ ತರಂಗವನ್ನು ಆಂಕರ್ ಮಾಡಬಹುದು.
