£2m ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರು 2028 ರಿಂದ ಕನಿಷ್ಠ £2,500 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಮ್ಯಾನ್ಷನ್ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ – ನಾಲ್ಕು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬ್ಯಾಂಡ್ಗಳೊಂದಿಗೆ.
ಇವುಗಳು £2m ನ ಕಡಿಮೆ ಬ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ £2.5m ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ, £5m ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದವರಿಗೆ ಅತ್ಯಧಿಕ, ಅವರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ £7,500 ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ – ಲಂಡನ್ನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಹುಪಾಲು ಪರಿಣಾಮದೊಂದಿಗೆ.
ಬಜೆಟ್ಗಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ, 2029-2030ರ ವೇಳೆಗೆ ಈ ಕ್ರಮವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು £400m ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಜೆಟ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿ (OBR) ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
£2m ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಶುಲ್ಕವು ರಾಚೆಲ್ ರೀವ್ಸ್ ಅವರ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಅದು ಅವಳ ಸ್ವಂತ ಸ್ವಯಂ ಹೇರಿದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಖಜಾನೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ತೆರಿಗೆಯ ತನ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ, OBR “ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಗಡಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕೆಳಗೆ ಬೆಲೆ ಬಂಚ್” ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯು ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
ಇದು ಚಾರ್ಜ್ಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗುವ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕೆಳಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ – ಇದು “ಅಳತೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅಂದಾಜು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ”.
ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಚಾರ್ಜ್ಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗುವ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ತನ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ, OBR ಹೊಸ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕದ ವೆಚ್ಚಗಳು “ಉನ್ನತ” ಮಟ್ಟದ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಚೇರಿ ಏಜೆನ್ಸಿ ಒದಗಿಸಿದ 2026 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್ಡಂನಲ್ಲಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಕರೆಗಳು ಬಂದಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು 1991 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.
ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಫಾರ್ ಫಿಸ್ಕಲ್ ಸ್ಟಡೀಸ್ ತನ್ನ ಹಸಿರು ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದೆ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಡ್ಗಳ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ “ದೀರ್ಘ ಮಿತಿಮೀರಿದ”.
