ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ನಲ್ಲಿ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮಂತ್ರಿಗಳ ಗುರಿ ತುಂಬಾ ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೌಸ್ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ಬಜೆಟ್ ವಾಚ್ಡಾಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ ಫೆಡರೇಶನ್ (HBF) ಬಜೆಟ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿ (OBR) ಗೆ ಪತ್ರ ಬರೆದಿದೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸದ ಹೊರತು ಗುರಿ ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. ಟೈಮ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಚಾನ್ಸೆಲರ್ ರಾಚೆಲ್ ರೀವ್ಸ್ಗೆ ಈ ಪತ್ರವು ಹೊಡೆತವಾಗಿದೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ OBR ನ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಮನೆಗಳ ಉಲ್ಬಣವು ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ.
ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ಗೆ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಹೊಸ ಮನೆಗಳ ಗುರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು “ಯಾವುದೇ ಕಲ್ಲನ್ನು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಕುಲಪತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಕತ್ತಲೆಯಾದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು “ಧಿಕ್ಕರಿಸುವುದಾಗಿ” ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು UK ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಅದು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ ನಂತರ ಸರ್ಕಾರವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಣಕಾಸುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ರಂಧ್ರವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ.
OBR ಉತ್ಪಾದಕತೆಯನ್ನು ಡೌನ್ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ – ಪ್ರತಿ ಗಂಟೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಅಳತೆ – ಇದು ಶುಕ್ರವಾರ ಖಜಾನೆಗೆ ತನ್ನ ಅಂತಿಮ ಕರಡು ಮುನ್ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ, ನವೆಂಬರ್ 26 ರಂದು ರೀವ್ಸ್ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯು OBR ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಕೆಳಕ್ಕೆ ಎಳೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕುಲಪತಿಗಳು ಆಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ತನ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಮಾರ್ಚ್ನಲ್ಲಿ ವಾಚ್ಡಾಗ್ನ ನಿರ್ಧಾರವು ರೀವ್ಸ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನೀಡಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು GDP ಯ 0.2% ರಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು.
OBR 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಗುರಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಿಲ್ಲ – ಆದರೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾದ ಸ್ಥಳೀಯ ವಸತಿ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಸಿರು ಬೆಲ್ಟ್ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. 1.3 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇಡೀ UK ಯಾದ್ಯಂತ.
ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಇದು “ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ” ಗುರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತಿದೆ.
HBF ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳಲು ಉತ್ಸುಕವಾಗಿದೆ – ಆದರೆ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಇವುಗಳು ಮಾತ್ರ ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅದು ಭಯಪಡುತ್ತದೆ.
ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ 80% ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅದರ ಸದಸ್ಯರು ಜವಾಬ್ದಾರರು ಎಂದು ಹೇಳುವ ಸಂಸ್ಥೆ, 2022 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದಾಗಿನಿಂದ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
ಎಂದು ಟೀಕಿಸಿದ್ದಾರೆ “ಲ್ಯಾಂಡ್ಫಿಲ್ ತೆರಿಗೆ” ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆಇದು ಲ್ಯಾಂಡ್ಫಿಲ್ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾದ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ £14,000 ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಎ ಪರಿಚಯ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡ ಸುರಕ್ಷತಾ ಶುಲ್ಕ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
HBF ವಕ್ತಾರ ಸ್ಟೀವ್ ಟರ್ನರ್ ಹೇಳಿದರು: “ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮಂತ್ರಿಗಳು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿದ ಯೋಜನಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ತುಂಬಾ ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೂ, ಹೊಸ ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ನೀತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ.
“ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಗಳ ಹಿಮ್ಮುಖವನ್ನು ನಾವು ನೋಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ಫ್ರೀಜ್ ಆಗಿದ್ದಾರೆ.
“ಜನರು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲ ಯೋಜನೆಯು ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ನಿಗ್ರಹಿಸಿದ ಮಟ್ಟವು ದೇಶಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತಿದೆ.”
ಈ ತಿಂಗಳ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ದಿ ಸರ್ಕಾರ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಮನೆ-ಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಲ್ಲಾಡಿಸಲು.
ವಸತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಸಚಿವಾಲಯದ ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು: “ಈ ದೇಶಕ್ಕೆ ತೀರಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕನಸನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಾವು ಯಾವುದೇ ಕಲ್ಲನ್ನು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ.
“ಡೆವಲಪರ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಬೃಹತ್ £39bn ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಪರಿಚಯಿಸಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮೇಲೆ, ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಯುಗವನ್ನು ತರಲು ನಾವು ಮತ್ತಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.”
