ಲಂಡನ್‌ಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಕೋಟಾ 20% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ

ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳ ಮೊತ್ತದ ಕೋಟಾವನ್ನು 35% ರಿಂದ 20% ಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಲಂಡನ್ ಮೇಯರ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.

ಯೋಜನಾ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಹೇಳಿದೆ.

ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ 20% ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ ತ್ವರಿತ-ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಘೋಷಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ಮೇಯರ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೋಜನಾ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮತ್ತು ಈ ಹಿಂದೆ ಬರೋ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ಗಳಿಂದ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

150 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಜ್ಜೆ ಹಾಕಲು ಈಗಾಗಲೇ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು ಮತ್ತಷ್ಟು £322m ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಡೆವಲಪರ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

2016 ರಲ್ಲಿ, ಲಂಡನ್ ಮೇಯರ್ ಸರ್ ಸಾದಿಕ್ ಖಾನ್ ಅವರು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಲಂಡನ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 66,000 ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.

2017 ರಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕನಿಷ್ಠ 35% ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಪ್ರಮುಖ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಅವರು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದರು.

ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಕೇವಲ 30,000 ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ನಗರದ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ರಾಜಧಾನಿಯಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 88,000 ಅನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ 2022-2023 ರಲ್ಲಿ, 25,000 ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಕೇವಲ 4,000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮೇಯರ್ ಹೇಳಿದರು: “ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗಳು ಒಣಗಿವೆ ಮತ್ತು ಇದು ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.

“ಅದು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ನಾನು ನಿಲ್ಲಲು ಸಿದ್ಧನಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಇಂದು ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಕಿಕ್‌ಸ್ಟಾರ್ಟ್ ಮಾಡಲು ತುರ್ತು ಕ್ರಮಗಳ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಅಂದರೆ ಲಂಡನ್‌ನವರಿಗೆ ತೀರಾ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳು.”

ಬಿಡುಗಡೆಯಲ್ಲಿ, ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಪ್ರಮಾಣವು “ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಚಲಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಲು ತುರ್ತು ಕ್ರಮದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.

“ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಹಿಂದಿನ ಸರ್ಕಾರದ ಪರಂಪರೆ, ಕೋವಿಡ್ -19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಪ್ರಭಾವ, ನಿಯಂತ್ರಕ ಬ್ಲಾಕರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಕ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಚಂಡಮಾರುತವು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿಗಾಗಿ ತುರ್ತು ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೇಳಿದೆ.

ವಸತಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಸ್ಟೀವ್ ರೀಡ್ ಹೇಳಿದರು: “ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ 1.5m ಮನೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ನಮ್ಮ ಗುರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಾವು ಬಯಸಿದರೆ ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೆಲದಲ್ಲಿ ಸ್ಪೇಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

“ಹೆಚ್ಚು ಲಂಡನ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಾಜಧಾನಿಗೆ ಶಾಟ್-ಇನ್-ದಿ-ಆರ್ಮ್ ನೀಡಲು ನಾನು ಲಂಡನ್ ಮೇಯರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ.”

2029 ರ ವೇಳೆಗೆ 1.5m ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮೂರು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರೀಡ್ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿತು.

ಲಂಡನ್ ಅಸೆಂಬ್ಲಿಗಾಗಿ ಯೋಜನಾ ಮತ್ತು ಪುನರುತ್ಪಾದನೆ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಕನ್ಸರ್ವೇಟಿವ್ ಆಂಡ್ರ್ಯೂ ಬಾಫ್, ಮೇಯರ್ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಬೇಗ ತಗ್ಗಿಸದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಖಂಡಿಸಿದರು.

ಅವರು ಹೇಳಿದರು: “ಈ ಕೃತಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುರಿಗಳು ಲಂಡನ್‌ನವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಡ್ಡಿಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು 2016 ರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಹೇಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಇದು ಅವರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಮುಜುಗರದ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

“ನಾವು ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಈ ಕೃತಕ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರೆಗೆ, ಲಂಡನ್‌ನವರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪಡೆಯಲು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.

“ಅವರು ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ವಸತಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

“ಒಮ್ಮೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ನಂತರ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅವನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

“ಆದರೆ ನೀವು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.”

ಝೋ ಗಾರ್ಬೆಟ್, ಗ್ರೀನ್ ಪಾರ್ಟಿ ಲಂಡನ್ ಅಸೆಂಬ್ಲಿ ಸದಸ್ಯ ಹೇಳಿದರು: “ಈ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಮ್ಮ ವಸತಿ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

“ಇದು ನಮ್ಮನ್ನು ಈ ಅವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಸಿಲುಕಿಸಿದ ಅದೇ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮನೆಗಳ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

“ಮೇಯರ್ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ಬಗ್ಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆಟವನ್ನು ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಅವರು ಮುಂದಿನ ಪೀಳಿಗೆಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರ್ಕಾರದ ಹಣವನ್ನು ಜೋರಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು.”

ಸೋಶಿಯಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಷನ್ ಕ್ಯಾಂಪೇನ್ SHAC (SHAC) ನಿಂದ ಸುಝೇನ್ ಮುನಾ ಹೇಳಿದರು: “ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿಗೆ ಪರಿಹಾರವೆಂದರೆ ಉಪ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯು ಅಸಂಬದ್ಧವಾಗಿದೆ.

“ಇದು ಲೇಬರ್ ಸರ್ಕಾರದ ದ್ರೋಹ ಮತ್ತು ವಸತಿರಹಿತರನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಮೇಯರ್ ಅವರ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ವಸತಿರಹಿತರನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.”

ಹೊಸ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ 35% ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕುರಿತು ಅವರು ಹೇಳಿದರು: “ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಜನರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ವಿಷಯ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

“ನೀವು ಜನರೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ, ವಸತಿ ಅವರ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸುಮಾರು 40% ಜನರ ಸಂಬಳವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

“ಇದು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಅದೇ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಆದಾಯವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ.”

ವಸತಿ ಮತ್ತು ಪುನರುತ್ಪಾದನೆಗಾಗಿ ಲಂಡನ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ಗಳ ಸದಸ್ಯರಾದ ಕೌನ್ಸಿಲರ್ ಗ್ರೇಸ್ ವಿಲಿಯಮ್ಸ್ ಹೇಳಿದರು: “ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಮೇಯರ್‌ನ ಈ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

“ನಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವಿತರಣೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಬರೋಗಳು ಈಗ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿವೆ.

“ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಲಂಡನ್‌ನಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾದ ಸುಮಾರು 300,000 ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬರೋಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಯೋಜನಾ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡಿರುವುದರಿಂದ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವುದನ್ನು ನಾವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಇದರಿಂದ ನಾವು ರಾಜಧಾನಿ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಒಟ್ಟಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು.”